Progetto Manifattura, nata nell'aprile 2009,  è la società incaricata di gestire il progetto di recupero e rivitalizzazione. Nei quasi nove ettari del sito verrà realizzato un grande intervento di riconversione, mirato a ridare nuova anima all’area. La Manifattura vuole essere (o, in un certo senso, tornare ad essere) un luogo per l'innovazione, con una specializzazione prevalente nel settore della sostenibilità ambientale Efficienza energetica, risparmio di risorse naturali, riduzione dell’impatto ambientale delle costruzioni, sistemi di gestione del territorio. Sono temi su cui il Trentino ha competenze, esperienze e reputazione. Sono anche i temi su cui la nuova Manifattura vuole impegnarsi, sia nelle fasi della sua ristrutturazione sia nella selezione delle imprese e dei soggetti che vi verranno insediati. Per mantenersi fedele alla sua identità storica di grande motore produttivo, la Manifattura si trasformerà. Non più un’unica grande fabbrica dall’organizzazione rigida e monoprodotto, ma un insieme di soggetti chiamati a cooperare per la produzione di manufatti, servizi e conoscenza. All’interno di un ambiente disegnato per favorire la collaborazione, in spazi pensati per incoraggiare la creatività e moltiplicare le opportunità individuali e collettive, la nuova Manifattura sarà un luogo vivace, animato, centro di iniziative non limitate dal perimetro delle mura. Imprese, laboratori, centri di servizio, luoghi per la formazione, ma anche spazi aperti al pubblico: la rinascita produttiva della vecchia fabbrica di Borgo Sacco non sarà il risultato dell’azione di un solo soggetto, o di un unico intervento, ma dipenderà da un insieme di imprese, enti, persone. Attori diversi ma capaci di condividere una visione, adottare programmi compatibili, produrre una strategia fondata su interessi comuni.